公摊小，客流量大，生意能力大，周边人口多，有学校住宅区，市场，写字楼。
店铺位置：城关雁滩
可经营行业：休闲娱乐
房源优势：人流量大、周边人员密集、临近地铁、交通方便、热门成熟商圈、周边消费水平高、店铺位置明显、临街门面，门面宽、带装修、停车方便、门前无遮挡、无浪费面积，有固定客源、底价急租、证件可办
店铺配套：上水、下水、排烟、排污、管煤、电话/网络、380V、停车位、暖气、外摆区
周边交通：共有3个地铁站，距雁兴路地铁站228米、距均家滩地铁站912米、距如家酒店(兰州高新区店)地铁站737米。共有5个公交站
常驻人口：兰鑫小区-1栋、兰鑫小区西北侧临时停车点、兰鑫小区-停车场等88个住宅小区。航天科技园区AIT综合楼、天辰大厦、汇金广场等50个写字楼。君安驾校(雁滩路)、八月天艺术培训学校联创校区、八月天艺术学校段家滩校区等16个学校。兰州醉仙楼精，品酒店(均家滩店)、照明商务宾馆、四通宾馆(均家滩店)等87个酒店。
周边停车：雁滩路南侧停车场-出入口、兰州醉仙楼精，品酒店(均家滩店)-停车场、兰博梁山酒店停车场-出口等3个停车场。