欣欣嘉园东西区主干道临街旺铺繁华地段生意稳定可按揭首付30%
社区底商
临街
可餐饮
可明火
上水
下水
380V
外摆区
更新于2024-04-22
所属公司:汇通房地产
营业执照编码:91620100399631516K
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亿元
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基础信息
总价:
635万元
建筑面积:
256m²
单价:
2.48万/m²
商铺性质:
二手商铺
商铺类型:
社区底商-临街
楼层:
1层至2层/共2层
规格:
面宽10m·层高4.5m·进深16m
经营状态:
空置中
物业:
欣欣嘉园商铺
经营类型:
餐饮美食
地址:
城关-雁滩高新区 雁东路
客流人群:
学生,居民
配套设施
-
客梯
-
货梯
-
中央空调
-
停车位
-
天然气
-
电话/网络
-
暖气
-
扶梯
-
上水
-
下水
-
排烟
-
排污
-
管煤
-
380V
-
可明火
-
外摆区
详细信息
房源亮点
1面积:256㎡现经营一家餐饮。
2交通:110路143路38路75路112路115路欣欣嘉园项目距离地铁1号线“焦家湾”800米。
3商铺详情:欣欣嘉园项目总占地200亩,容积率3.7,高层住宅早已交房入住,居住用户达4300左右。欣欣嘉园商铺均为沿街的底商,商业建筑面积约5万m',经营主要以休闲、娱乐、餐饮、便民、办公、住宿等大型综合商业中心为主。商铺面积区间在100-300㎡(建面)之间,为实景现铺,-拖二带租出售,目前的入住率高达98%左右,商业氛围浓厚。欣欣嘉园商铺物业费3元/平米,水费:4.3元/吨,电费:1.3元/度,暖气费:9元/平米月。
随着兰州房地产的持续开发,主城区发展趋于饱和,面对日益严重的城市发展空间的问题,为了更好的发展拓展是必然趋势。兰州市提出“东拓西进”发展战略,被称为兰州东大门的东岗地区,作为“东拓”的之地,其中“东拓”重点打造兰州东城区车岗和平、定远等区域。为完善城市功能、为完善城市功能、疏解中心城区压力,提升城市形象和品位,着力把兰州东门户东岗片区,打造为“兰州城市副中心、城关区新的商住中心”。
4.随着兰州副中心的确立,几大开发商的进驻,雁儿湾片区、东岗片区的建设如获,未来这里会变得。周边住宅新房基本上14000元每平米,二手房价格都在11000以上,而商铺价格比如:金城珑园5万-5.5万,红星美凯龙二手商铺5万-7万每平米。
周边客流
欣嘉欣园小区有4000多户,口人约1.5万,小区侧东有万科万科高住端宅地产兰,州金融谷CBD项目占地600亩欣,欣嘉园对面东北角个有华润目项一期占地800亩,是有哪个欣嘉欣园大。北侧是红星郡紫,华润项目,南侧是西地所,二院勘,中科家院属区等。消费群体稳定,客流量大,周围围绕10多个小区,包括万科金融府高端小区人气,另加高等院校3所,包括长青学院,电子工业学院,35中。共计人流量大概有30000余人。
适合行业
此楼盘商铺是社区底商,经营范围广,主要商业有5万多平米,临街旺铺,临街现铺。
经营范围广,可灵活经营。主要以休闲、娱乐、餐饮、便民、办公等。
服务介绍
甘肃信通通利集团公司:是房地产开发有限公司。本公司开发楼盘有欣欣嘉园,欣欣茗园,东岗世纪新村等三个楼盘。本人从事商铺买卖多年,秉着诚信经营,热情服务的原则,为您真诚选好铺。
联系我时,请说在58上看到的,谢谢!